2019年3月12日

3月12日消息，中國長期公寓租賃品牌墨方公寓的運營商墨方服務集團宣布完成1.5億美元的D輪融資。據科技信息網站36氪昨天報道，加拿大政府養老基金Caisse de dépôt et placement du Québec領投了這筆資金，該公司目前已獲得6.5億美元。該公司表示，所得收益將用於進一步提升品牌影響力，優化管理和會員製度，進行項目並購，擴大輕資產業務模式。墨房成立於2009年，總部位於上海，是較早進入中國長期公寓租賃領域的運營商之一。在全國擁有400多家門店，在北京、上海、深圳、杭州、成都等主要城市管理著7萬多間客房。長期公寓租賃是房地產市場中一個新興的細分行業。集中式模式的經營者在自己擁有的土地上建造公寓樓，或者接管、改造和出租現有建築。那些采用分散式模式的人從業主那裏租用單獨的單元，進行翻新和裝修，然後作為單獨的單間出租。墨方在社區內為租戶提供旅遊、辦公、健身、餐飲及無員工超市、印刷店等配套設施，滿足租戶多樣化的生活需求。CDPQ駐新加坡的私募股權亞太區主管Ann Lim表示，目前來自租賃後生活服務的收入僅占中國公寓租賃行業收入的5%左右，盡管墨方已經將這一比例提高到10%至20%，但仍有很大的增長空間。 Long-term apartment rentals, which got off to a late start in China, now make up less than 10 percent of the entire market, Lim said. This is much lower than the 60 percent common in Europe and the US. China's long-haul unit leasing business has developed from rough management to refined operations just within the past few years, during which time leading players like MoFang have also completed their branding, Lim noted, adding competition in the sector will next focus on asset management capability. Editor: Ben Armour